1973〜1983年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
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行徳ハイム3号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩8分
1978年築 / 11階建 / 211戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,750万円
43.8万円/㎡
1,414
2,305
3,196
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,196万円
36.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月14日
行徳ハイム3号棟
2,380万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,380万円 | 37.9万円 | 3階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,098万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,198万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,190万円 | 50.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,978万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,390万円 | 46.4万円 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 市川パークハイツ 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2024/01/29 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 171戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。